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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

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這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
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紐時：北韓非法進口石油 新加坡永順集團涉暗助

北韓遭國際制裁後仍從海外非法進口石油，紐約時報影像調查團隊與紐時記者花6個月追蹤多艘涉及北韓非法駁油的油輪，揭發與新加坡大型石油貿易商永順集團有關的暗黑企業網絡。「紐約時報」調查來自英國智庫「皇家聯合軍事研究所」（Royal United Services Institute, RUSI）與美國智庫「高級國防研究中心」（Center for Advanced Defense Studies , C4ADS）的新報告，著重在運油到北韓的最大型外國油輪「鑽石八號」（Diamond 8）。2019至2020年間，「鑽石八號」被聯合國標記到至少3次違法運油到北韓，而紐時調查不僅發現2020年5月有第4趟運油行程，還發現一個複雜的公司網絡，把「鑽石八號」與其船舶供應商，連結到「永順集團」（Winson Group）台灣分支「永順船舶」（Winson Shipping）。從「鑽石八號」的故事，不難看出船隻何以能逃過國際制裁計畫，以及如何能利用船運業的缺乏透明，以及國際回應的不彰。聯合國2020年標記「鑽石八號」運油到北韓之後，紐時運用衛星影像與船隻追蹤資料，看到「鑽石八號」又運了一趟油到北韓。「鑽石八號」運油到北韓途中，在國際海域和已經取得石油的他船碰頭。「鑽石八號」至今仍在此區航行，並未遭到當局干預，目前是閒置在聯合國安理會成員中國的領海上。「鑽石八號」與轉運石油給它的兩艘船Ever Grandeur以及Superstar，都和「永順集團」的台灣業務有關。「永順集團」業務遍及東亞，與大型石油公司以及國營企業都有往來，其創辦人董欣躍（Tony Tung）曾因涉嫌在中國走私以及賄賂台灣官員遭到調查，但後來有罪判決都遭撤銷。「永順集團」執行董事Crystal Tung寫給紐時的聲明指出，該集團「並未進行違反針對北韓或其他國家制裁的行動」。但在紐時詢問永順集團與永順船舶相關運油問題後，永順船舶將公司英文名稱改為Zheng Yu Shipping。「紐約時報」此篇報導還說，涉及這些國際運油的油輪幕後老闆是誰並不容易確定，因為航行資料通常消息不一，許多船公司用的又是私人租賃協議，很難在船隻追蹤網站取得資料。此外，紐時調查的許多公司都是在境外秘密司法管轄地點登記，真正所有人的資訊秘而不宣。從文件字面來看，「鑽石八號」是由在境外司法管轄區塞席爾群島登記的印尼公司管理，沒有實體辦公室。其他管理「鑽石八號」的公司登記地址也並未設立實體辦公室，因此很難找出「鑽石八號」的實際負責人。這種缺乏透明度的情況，讓公司很難避免與北韓做到生意，連帶使得聯合國的制裁難以執行。(中央社)

訂房系統標價出錯 星級飯店釋出2專案挽救

台北六福萬怡酒店原訂3月29日與團購訂房通路推出「RIMC Buy ONE get ONE」住房方案，消費者只要購買6600元住房專案，就可持該專案票券入住2晚，卻因昨晚（24日）系統出現片段內容提前上架而引發1元訂房搶訂風波。六福今（25日）表示，系統因不明原因導致消費者誤認可用1元訂房，造成短期間大量搶購，目前已將該片段內容下架，為感謝消費者的支持及關愛，經今早緊急會議溝通協商後，提出2方案補救。六福表示原為團購訂房通路限定的住房專案，將擴大開放讓所有喜愛六福萬怡的民眾皆可購買，活動將於3月29日至4月12日全面推出15天的限時優惠，民眾可於指定連結購買專案票券後訂房，或撥打專線洽詢內容。針對已搶先購買此專案的訂單客戶，除了可選擇購買原「RIMC Buy ONE get ONE」6600元住房專案，另外也提供「2021 愛久久」住房專案，可用2999元之優惠價入住1晚（可2人入住，不含早餐），供訂戶彈性選擇。六福也提出原方案完整內容說明：「RIMC Buy ONE get ONE」住房方案，入住豪華客房2晚，雙人價6600元，包含翌日2客早餐外，另提供第3及第4人免費入住（僅限豪華客房雙床房，且不含早餐），以及享有每房每晚加價購1組成人早餐買1送1優惠（1成服務費依原價計算），並且住宿期間於酒店內餐廳用餐可享85折優惠（不含酒水、客房餐飲及特殊專案不適用）。

頑童大淵致敬嘻哈教父 點名瘦子小春大銀幕朝聖

強尼戴普（Johnny Depp）與佛瑞斯惠特克（Forest Whitaker）主演的好萊塢警匪片《誰殺了大個子》，改編自美國東西岸兩大嘻哈教主慘死街頭的歷史懸案。頑童MJ116的成員大淵，25日特地受邀出席試片會，10多歲就接觸嘻哈文化的他，對於電影裡的嘻哈音樂和人物都十分熟悉，也透過電影看到西方的嘻哈文化，並語重心長地說：「電影看完有點沉重，會想說玩音樂有必要這個樣子嗎？」大淵同時佩服強尼戴普的演技，他強調：「強哥真實不做作，演技超強，讓我像是身處在電影情節裡，心情跟著起伏不定。」他也點名團員瘦子和小春來看這部片，「非常推薦不管是對於嘻哈有興趣，或者剛接觸嘻哈的朋友，以及老嘻哈友們！」 大淵透露，第一次片商來找站台合作時，其實是婉拒的，「因為電影談的2大嘻哈歌手太偉大了，怎麼會輪得到我來代表宣傳，壓力太大」，隨後又開玩笑表示：「但是由於最近要發唱片，所以後來決定前來！」他也預告，單飛後的個人首張專輯將在5月推出，「現在已完成8、9成了！」《誰殺了大個子》4月1日上映。

搬家後被鄰居告知隔壁是凶宅 房仲冷回6字讓他氣炸

一般人在租屋或是買房時通常會避開凶宅，不過一名網友分享，日前他在找房子時看到一間滿意的套房，於是向房仲表示決定租下，不過剛搬進去沒多久，身體開始出現異樣，怎樣都睡不著，事後才從附近鄰居口中得知，隔壁的套房先前發生過3死命案，讓他氣炸質問房仲為何沒先告知，沒想到對方冷回「沒有義務告知」，讓原PO氣炸。網友日前在臉書社團爆怨公社上發文表示，朋友向他抱怨遇到一名無良房仲，原來最近他看上了一間不錯的套房，於是很快的向房仲簽約租下此屋，沒想到入住沒多久後，便從鄰居口中得知，隔壁房竟然是間凶宅，曾在2019年發生過3死的命案，讓他嚇得趕緊傳訊給房仲，詢問對方是否知道這回事。起初，該房仲先是矢口否認這件事情，更說自己不知情，事後傳了新聞給對方，他才改口說他認為不是本戶，自己並沒有義務要告知附近有凶宅，加上不是同一個門牌，更不可能會退還仲介費。最後是他自己和房東談妥，同意退租並歸還2個月的押金。不過房仲的態度讓他氣炸，「說真的就算沒有義務，但一開始問還裝不知情，後面才再說沒義務，這種錢收了就關我屁事的態度，真的很不可取」。貼文發出後有網友認為房仲行為的確不妥，「好可怕」、「這種房仲也太沒良心了」，不過也有網友持不同看法，「法律本來就沒規定隔壁是凶宅要告知」、「我覺得房仲沒問題欸，只是道義上不妥」。文章來源：爆料公社(中時新聞網)

打炒房首波不夠力 金管會：房貸餘額「增速放緩」

央行打炒房政策一波波，國銀房貸放款餘額雖開始出現踩剎車，但仍持續成長。金管會銀行局25日公布國銀2021年2月購置住宅房貸、土建融放款餘額，兩者放款餘額相加達10兆9,555億元，較1月增加434億元，增幅0.4％、較1月增幅0.96％明顯趨緩，也是近13個月以來單月新增放款餘額最低的一月。房市熱，國銀購置住宅房貸、土建融放款餘額從2020年每月增幅都在1％以上，直到2020年12月都還有1.34％的增幅，不過，在央行祭出打炒房政策後，2021年1月、2月增幅已明顯減少，但整體放款還是持續增加。金管會銀行局副局長林志吉分析，雖房貸與土建融放款金額仍是增加，但增幅已在下降中，代表相關政策有發揮一定效果，但不會馬上反轉，因為銀行與建商往來都有貸款契約，當初也有設定額度，仍要依當初約定去走，不會這麼快反應。銀行局統計，國銀2021年2月，購置住宅貸款餘額為8兆1,056億元；土建融餘額為2兆8,499億元；兩者逾放金額為98億元、42億元；逾放比分別是0.12％、0.15％。林志吉指出，購置住宅貸款的逾放金額近三個月都差不多，都在97、98億元左右，土建融貸款逾放金額近三個月則在41億、42億元左右，沒有太大起伏。(工商 )