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40年賣9房!龍千玉竟是千萬房產大亨
「台語天后」龍千玉日前推出全新專輯《出嫁》,因近日受疫情影響,許多宣傳活動紛紛延期。今(28日)她帶著師弟妹楊哲、唐儷一起到台北重慶北路上採買春聯。記者會上龍更自爆40年來賣9房進帳千萬。玉女龍千玉是媽寶?!自爆在家當沙發馬鈴薯
訂閱影音:中時新聞網 身穿一襲黃色洋裝,龍千玉出席活動大方分享除了造型很重要之外,她更透露今年內在美會選穿「紅色」一掃陰霾求好運。許久未在台灣過年的龍表示,受到疫情影響,海外行程延期,不過可以藉這個機會,可以好好陪伴家人。龍千玉更加碼爆料自己其實是個媽寶,長期在外地工作與母親聚少離多,所以媽媽現在特別照顧她,也讓其他的兄弟姊妹非常羨慕。昔日忙於工作的龍千玉,把休息時間都留給了家人,媽媽曾告訴她,高雄的九曲橋有許多和爸爸當年的甜蜜回憶,所以她想利用年假帶著媽媽重回舊地,實現她的心願。龍千玉感性的說,到時她也會在港邊和亡父說話,告訴他自己有允諾與父親的約定,進演藝圈後不喝酒、不賭博、不亂交男友。年關將近,受疫情嚴重影響,龍千玉坦言,海內外商演至少取消了20場,損失800萬酬勞,龍更透露,40年靠著手裡9間房買賣進帳千萬,不過也曾遇過買預售屋慘被騙的經驗,等房蓋好後才發現公設比佔近一半,讓她直呼以後不敢再買預售屋了。(攝影剪輯、邱子軒)(中時新聞網)
威盛AI結合新住民文化元素 助攻福和國中AI冬令營
IC設計廠威盛電子(2388)、福和國中及師大科技應用與人力發展資源學系,共同合作主辦自1月25日開始為期兩天的「福和國中AI冬令營」,活動順利圓滿成功。此次,福和國中開辦AI課程冬令營,與師大科技應用與人力發展資源學系及威盛電子產官學合作,將AI影像辨識與新住民議題結合、融合108課綱、學習AI思考模式等要素,迎接AI時代。在課程的設計上,除了讓學生能認識何謂人工智慧、生活中的人工智慧、人工智慧學習的方法、「機器學習」外,也透過與新住民文化結合,認識福和國中大宗的新住民學生,包含緬甸、越南以及印尼的文化習俗以及文化特色。另外在營隊中,學生要製作一個機電整合的輸送帶作品,並結合新住民文化的主題,除了去進行彩繪以及資料蒐集文化特色資料外,也要自行建立神經網路模型去辨識與主題相關物品,並用程式積木去控制輸送帶進行剔除、分類的動作。 台師大科技系張玉山教授表示:「台灣有很多的新住民家庭,透過結合新住民文化內容的AI學習,更能讓學生了解新住民文化內涵,又可以學到最新的AI技術。把AI科技的內容,結合文化融合的理解,再應用到生活情境的問題解決,非常符合新課綱的素養導向。後續將持續產官學合作的模式,發展更多AI教學模組,提供各縣市科技中心推廣AI教學。」(工商 )
馬拉松跑一半腳劇痛 足底筋膜炎惹禍
熱愛跑馬拉松的40歲陳姓男子,日前參加一場馬拉松賽事時,因賽前準備不足,跑到一半突然感覺腳不舒服,但他仍堅持完賽,未料,隔天起床感覺足跟內側刺痛,且痛感多次好轉又復發,就醫確診為足底筋膜炎,透過中西醫聯合治療,症狀獲得改善。亞洲大學附屬醫院脊椎及疼痛治療中心、復健科醫師徐瑋璟指出,陳男跑步時肌肉不堪負荷,使得足底筋膜過度伸拉引發微小撕裂傷,且受傷後還持續跑完賽程,隔天起出現痛感,還影響到他工作、生活與日常訓練,很擔心就此斷送馬拉松生涯。徐瑋璟強調,足底筋膜炎通常因足跟內側筋膜反覆、微小撕裂傷而造成,為解決陳男的問題,除針對疼痛部位給予藥物、中醫針灸治療,並配合復健科超音波導引的增生療法、體外震波治療等方式修復組織,幫助他後續可以繼續跑馬拉松。徐瑋璟說,足底筋膜炎常見於工作需久站、反覆行走的民眾,尤其習慣穿堅硬鞋底的人更容易發生此症狀,近幾年因慢跑運動盛行,不少跑者因過度訓練、追求好成績,即便感到不適仍堅持繼續跑,因反覆傷害引發足底筋膜炎,這類民眾應特別留意。亞大醫院脊椎及疼痛治療中心中醫師吳俊昌則說,足底疼痛的成因包括足部關節活動度受限制或過度、骨盆區骨性結構及附近軟組織結構失衡,中醫治療透過傷科手法引導失衡結構回正、解除足底筋膜張力,佐以針灸調節及平衡經絡氣血,多數患者都能透過保守治療獲得好轉。
全台房貸違約率55季新低 竹市、彰縣最低
房貸利率探底,帶動房市買氣熱絡,銀行逾放比也跟著降低,根據根據內政部不動產資訊平台統計,去年全國購置住宅貸款違約率降到0.14%,創下55季以來新低,其中全台各縣市中,以新竹市、彰化縣僅0.08%最低,台中、新竹縣也都低於0.1%,反應了這些縣市房產強勢增值,以及買方高而穩定的償貸能力,成為金融機構放貸風險最低的區域。統計也顯示,屏東縣、嘉義縣、雲林縣的購購置住宅貸違違約率均超過0.2%,又以雲林縣0.28%為最高,房市熱絡、所得及償貸能力穩定的都會區的房貸違約率,普遍低於偏鄉地區、二線城鎮。其中,受惠於竹科高所得族群群聚、與近年竹科廠商業績普遍成長的新竹市,房貸違約率0.08%為全台最低,台灣房屋新竹竹科店店長王瑞松表示,新竹市民眾收入、學歷高、消費力「三高」,也讓負擔購屋能力上相對提高,股市持續高檔,不少科技人身價高漲,使新竹市房貸違約風險低。台灣房屋彰化和美特許加盟店店東凌蔚菁表示,彰化縣不少傳產大廠及國際企業設廠,就業機會豐富,房貸族薪資收入十分穩定;加上縣內有許多身價不凡的「隱形富豪」,且房價相對六都親民,房貸族在在房貸負擔上相對輕鬆,使房貸違約率與新竹市並列全台最低。 (工商 )
大同新團隊拚轉型 戴豐樹:電動車市場是必走之路
大同(2371)在新經營團隊進駐後力拚轉型,加速推動馬達事業在電動車產業的運用,所開發國內第一套電動巴士動力系統,28日舉行成果發表會,大同執行副總戴豐樹表示,電動車市場是大同必走之路,馬達事業對大同太重要了,未來還會尋找策略夥伴,擴大運用於中型商用車、房車動力系統開發,也還要擴大徵才。出身鴻海體系、曾為富士康國際控股總經理的戴豐樹,日前被任命為大同執行副總,戴豐樹指出,大同九個事部中,就有六個事業部和「電」有關,包括太陽能、電線電纜等,每個產品都已有發展50至70年的歷史,特別是馬達做得最久,現在全球各國都在推動廢氣減排,確立了電動車的發展趨勢,進入電動車市場將是大同是必走之路。戴豐樹表示,大同能扮演的角色就是電動車零件系統的供應商,馬達事業成長對大同營收有相當的助益。 對於如何讓大同在電動車零件系統中,取得一席之地?戴豐樹指出,這項電動巴士動力系統後續將會與各個廠商洽談合作,廠商的配合、調整規格等,才能決定商業化量產的時程,未來也會在這項電動巴士動力系統的基礎上,尋找策略夥伴,擴大到中型商用車、房車。至於未來是否會和鴻海主導的MIH電動車開放平台合作?戴豐樹表示,不排除。大同投入軟、硬、機構等設計工程師進駐工研院,與工研院團隊密切交流,共同開發電動巴士動力系統,這項最新發表的這項國產電動巴士「250kW動力系統」為國內第一套自主研發,亦是功率最大的電動車動力系統,採用馬達與驅動器整合設計,馬達最高效率達96%以上、驅動器達97%以上,可提高車輛性能與節能省電,具備高扭力、爬坡力佳的特性,適用於一般的12米電動巴士及17噸貨卡。(工商 )